工程簽證是在工程施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)的更改、臨時(shí)的變更等引起的。工程量、合同價(jià)款、支付方式以及雙方所需要承擔(dān)的責(zé)任，一種臨時(shí)性補(bǔ)充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過(guò)程之中產(chǎn)生！不管什么樣的設(shè)計(jì)都不可能...

工程結(jié)算審計(jì)是以竣工圖作為依據(jù)的。首先，我們先來(lái)了解一下什么是竣工圖，什么是施工圖?？⒐D是在竣工的時(shí)候，由施工單位按照施工實(shí)際情況畫(huà)出的圖紙，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中難免有修改，為了讓客戶（建設(shè)單位或者使用...

很多人認(rèn)為工程造價(jià)和工程預(yù)算是一樣的，其實(shí)不然，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和；而工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。那...

工程造價(jià)是指項(xiàng)目工程在建設(shè)過(guò)程中中所花的全部費(fèi)用。那么，對(duì)于工程造價(jià)過(guò)程中的這些價(jià)，你了解多少呢？一、預(yù)算價(jià)在施工前以施工圖紙為依據(jù)，對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)計(jì)，以便于對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃控制。招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)...

工程施工由于它的周期長(zhǎng)，因此，要經(jīng)歷很長(zhǎng)一段時(shí)間才會(huì)結(jié)算。工程結(jié)算審核是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收各階段的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性和效益性進(jìn)行的監(jiān)督、評(píng)價(jià)和建議。那么，在進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)要經(jīng)過(guò)哪些步驟...

工程預(yù)算在建筑工作中起著非常重要的作用。工程預(yù)算包括工程造價(jià)計(jì)算表、工料匯總表、各分部工程預(yù)算表，各個(gè)表格組成及編制成工程預(yù)算書(shū)。合理開(kāi)展預(yù)算編制工作，不僅有助于企業(yè)減少工程項(xiàng)目的建設(shè)資金投入，還有利...

建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類(lèi)案件提供了專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)了面向社會(huì)服務(wù)的鑒定責(zé)任。因此，在申請(qǐng)工程司法鑒定時(shí)，一定要注意這六大問(wèn)題：一、建設(shè)工程司法鑒定主要針對(duì)的內(nèi)容是什么...

工程結(jié)算是建設(shè)承包單位根據(jù)合同或補(bǔ)充合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等依據(jù)對(duì)已完成合格產(chǎn)品工程量和費(fèi)用明細(xì)向建設(shè)單位報(bào)送經(jīng)濟(jì)文件并審核辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件資料。準(zhǔn)確把握結(jié)算細(xì)節(jié)、控制不良因素和結(jié)算工程做...

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程款的索賠不是一件小事情，只有我們準(zhǔn)備充足，才能達(dá)到我們的目的。一般工程款索賠資料的準(zhǔn)備包括三個(gè)部分：索賠信、索賠報(bào)告、附件。一、索賠信索賠信是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡(jiǎn)短信函，...

工程欠款的利息及違約金，屬于工程造價(jià)鑒定的范圍嗎？根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》中，明確列明了費(fèi)用索賠爭(zhēng)議鑒定....

在工程結(jié)算送審中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)有工程結(jié)算多報(bào)的現(xiàn)象，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？是什么原因造成的呢？這篇文章我們就淺談一下工程結(jié)算“失真”的原因：一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠及時(shí)間...

按單方造價(jià)簽訂的固定總價(jià)合同，如果工程未完工，該如何計(jì)算工程價(jià)款呢？下面這四個(gè)公式通用此類(lèi)所有的項(xiàng)目：第一步：計(jì)算已完與未完工程價(jià)款比率第二步：計(jì)算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個(gè)時(shí)候業(yè)主單位可能會(huì)說(shuō)工程做了一半，無(wú)法確定已完工程量，無(wú)法根據(jù)你的總包合同來(lái)計(jì)算你已完工程量的相關(guān)價(jià)款，這個(gè)時(shí)候...

建筑工程項(xiàng)目的變更索賠是建設(shè)項(xiàng)目常發(fā)事件。因此，必須通過(guò)科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對(duì)施工方而言方面，...

變更是指項(xiàng)目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..

最近接到一些案例，房地產(chǎn)公司因無(wú)力完成在建項(xiàng)目造成爛尾，且無(wú)任何補(bǔ)償措施及續(xù)建能力，地方政府為減小已支付房款群眾的損失，對(duì)該地產(chǎn)公司進(jìn)行清場(chǎng)工作，清場(chǎng)前大致工作有以下幾條：一、成立由縣級(jí)及以上政府為牽...

工程造價(jià)審計(jì)是施工過(guò)程中的重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的重要階段，也是資金投入最大的階段。那么，跟蹤審計(jì)過(guò)程中關(guān)于“錢(qián)”的兩個(gè)問(wèn)題是什么呢？一、工程預(yù)付款。工程預(yù)付款是建設(shè)單位按照雙方合同約定支付給施...

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，事先一定要做好“功課”，一定要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及有存疑的地方都記錄下來(lái)，再去現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合這些問(wèn)題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實(shí)。因此，工程程審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)踏...

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對(duì)于已完工工程量沒(méi)有進(jìn)行結(jié)算，通過(guò)固定價(jià)合同也不能確認(rèn)的，或者對(duì)于工程價(jià)款也達(dá)不到一致意見(jiàn)的，這樣就往往需要通過(guò)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)委托第三...

工程竣工結(jié)算審核一定要結(jié)合竣工備案、利潤(rùn)決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。因此，再進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核時(shí)，醫(yī)藥注意這十點(diǎn)。一、做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作首先，應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞...